• 24 listopadu, 2020

Plánujete pořízení bytu jako investici, ale nejste si jistí, zda se stále vyplatí?

Ceny nájmů stoupají, a i když většina Čechů touží po vlastním bydlení, zdaleka ne každý si ho nakonec pořídí. Pokud však patříte k lidem, kterým finanční situace pořízení bytu umožňuje, a pohráváte si s myšlenkou na zajímavou investici, příliš dlouho neváhejte. Současná situace v oblasti realit je kvůli pandemii koronaviru velmi nejistá a v následujících měsících by mohly nemovitosti klesat. Ovšem pouze do jara, kdy odborníci čekají opačný vývoj. Česko se zřejmě prudkému zdražení nevyhne, a právě proto je vhodný okamžik na investování právě teď.

Konzervativní investice s atraktivním výnosem

Nechat peníze „ležet“ na běžném spořicím účtu je s ohledem na inflaci nemyslitelné. Možností, jak peníze investovat, se sice nabízí poměrně dost, ale nemovitosti se nyní opět ukazují jako nejzajímavější volba. Takové nové byty na Praze 3 jsou oproti např. akciím nebo dluhopisům hmatatelné, a právě proto k nim chováme odlišný vztah. Považujeme je za nejstabilnější produkt, a byť jde o konzervativní investiční nástroj, z dlouhodobého hlediska přináší efektivní výnos.

Realitní experti vyzdvihují fakt, že jsou nemovitosti tzv. protiinflační. Jejich hodnota vždy inflaci porazila a v případě dobře zvolené lokality lze počítat s výrazným zhodnocením. Zdaleka nejrychlejší návratnost slibují bytové jednotky ve větších městech. Ceny nových bytů v Praze sice nepatří k nejnižším, ale panuje po nich silná poptávka.


Pořídit si moderní byt v rámci nového projektu Byty u parku je rozumnou investicí.

Co si ohlídat, aby měla koupě investičního bytu smysl?

Aby se investice vyplatila, měl by si investor kromě stavu nemovitosti jako takové ohlídat především občanskou vybavenost a dopravní dostupnost lokality, ve které se byt nachází. Jako rozumná volba se momentálně jeví například projekt Byty u parku. Volba dispozic jde ruku v ruce s různými skupinami nájemníků. Zatímco o jednopokojové byty jeví zájem singles, studenti a méně nároční senioři, 2+1 a 3+1 si pronajímají především páry, rodiny a větší skupiny studentů.

Petr Novák

Provozovatel portálu Euroesa.com, který má inspirovat k podnikání. Zkušenosti získával jako správce eshopů Prodejnakol.eu a Favorit.sk. V oblasti MLM působil na zahraničním projektu Cryptofarmer.com. Zkušenosti získal i v oblasti dropshippingu jako parter Aliexpress pro evropský trh.

Přečíst předchozí článek

Z identity managementu těží celá firma – od vedení až po koncové uživatele

Přečíst následující článek

Pekařství Frydrych – nejen poctivé rohlíky